中國(guó)證券報(bào)

　　A股縮量成交額不足7500億元 機(jī)構(gòu)稱修復(fù)行情仍將延續(xù)

　　5月28日，A股市場(chǎng)縮量調(diào)整，三大指數(shù)均下跌，深證成指、創(chuàng)業(yè)板指均跌逾1%。A股成交額不足7500億元，其中滬市成交額為3209.85億元，深市成交額為4207.40億元。資金情緒趨于謹(jǐn)慎，數(shù)據(jù)顯示，28日北向資金凈流出超50億元，滬深兩市主力資金凈流出超180億元。

　　分析人士表示，我國(guó)經(jīng)濟(jì)層面的政策和改革力度有望繼續(xù)加碼，歷經(jīng)調(diào)整后主要指數(shù)有望重拾升勢(shì)，出現(xiàn)階段性的調(diào)整或風(fēng)險(xiǎn)偏好收縮時(shí)，應(yīng)積極應(yīng)對(duì)。

　　重大項(xiàng)目刷新“進(jìn)度條” 基建投資有望提速

　　近期，多地就推進(jìn)重大項(xiàng)目建設(shè)召開調(diào)度會(huì)議、集中簽約儀式，釋放出加力穩(wěn)投資的信號(hào)。正值超長(zhǎng)期特別國(guó)債有序發(fā)行，多地表示將積極爭(zhēng)取國(guó)家政策、資金支持，健全要素保障，進(jìn)一步做好重點(diǎn)領(lǐng)域項(xiàng)目謀劃，鞏固和增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好態(tài)勢(shì)。專家表示，項(xiàng)目?jī)?chǔ)備加緊謀劃、資金來(lái)源充足、要素保障強(qiáng)化等因素有望支持基建投資提速。

　　基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是擴(kuò)投資穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的重要抓手，眼下，各地正加快推進(jìn)新老基建“落地開花”。

　　密集“上菜”，月末資金面還穩(wěn)嗎

　　央行5月28日以利率招標(biāo)方式開展了20億元7天期逆回購(gòu)操作，中標(biāo)利率為1.80%，量平價(jià)穩(wěn)，側(cè)面印證短期流動(dòng)性較為充裕。

　　業(yè)內(nèi)專家表示，以目前形勢(shì)看，月末市場(chǎng)資金面基本無(wú)虞，但考慮到政府債加快發(fā)行疊加分紅購(gòu)匯、年中考核等，流動(dòng)性面臨擾動(dòng)因素增加的局面，未來(lái)央行適時(shí)降準(zhǔn)的概率加大。

　　自5月第一個(gè)工作日起，央行公開市場(chǎng)逆回購(gòu)操作量已連續(xù)18個(gè)工作日保持在20億元的“地量”水平。不少專家表示，近期公開市場(chǎng)操作資金投放量較小，且央行逆回購(gòu)余額低于歷史同期水平，顯示銀行體系流動(dòng)性處于充裕狀態(tài)。

　　迪王，重大突破

　　5月28日晚間，比亞迪（002594）舉辦了第五代DM技術(shù)暨秦L DM-i、海豹06DM-i上市發(fā)布會(huì)，正式發(fā)布第五代DM技術(shù)，比亞迪稱該技術(shù)將“開創(chuàng)油耗2時(shí)代”。

　　發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，比亞迪董事長(zhǎng)王傳福表示，第五代DM技術(shù)發(fā)動(dòng)機(jī)熱效率達(dá)46.06%，百公里虧電油耗達(dá)2.9L，綜合續(xù)航里程達(dá)2100公里。

　　當(dāng)晚發(fā)布上市的秦L DM-i、海豹06 DM-i首發(fā)搭載第五代DM技術(shù)，售價(jià)區(qū)間均為9.98萬(wàn)-13.98萬(wàn)元。

　　上海證券報(bào)

　　廣州樓市“大松綁”取消首套二套房貸利率下限 深圳宣布下調(diào)首付比例和利率下限

　　5月28日，廣州發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(下稱《通知》)，提出優(yōu)化土地和住房供應(yīng)、調(diào)整優(yōu)化住房限購(gòu)政策、優(yōu)化住房信貸政策、優(yōu)化公積金提取、優(yōu)化限售政策、支持“以舊換新”等六條政策措施，自2024年5月29日起執(zhí)行。 

　　北京新房二手房咨詢量成交量均上漲

　　樓市重磅新政落地，上海證券報(bào)記者在實(shí)探中發(fā)現(xiàn)，北京市場(chǎng)兩個(gè)周末持續(xù)出現(xiàn)活躍變化。無(wú)論新房還是二手房，咨詢量和成交量均上漲。

　　螞蟻明確AI戰(zhàn)略圖譜 讓AI像掃碼支付一樣便利

　　隨著互聯(lián)網(wǎng)龍頭紛紛下場(chǎng)重金布局AI賽道，螞蟻集團(tuán)也明確了AI全棧布局大模型的戰(zhàn)略圖譜。5月27日，螞蟻集團(tuán)CTO何征宇在螞蟻技術(shù)日現(xiàn)場(chǎng)透露，近兩年螞蟻大力度投入AI和數(shù)據(jù)要素技術(shù)，致力于實(shí)現(xiàn)AI規(guī)模化應(yīng)用，讓AI像掃碼支付一樣便利每個(gè)人的生活�！皩�(duì)于螞蟻來(lái)說(shuō)，AI不僅是應(yīng)用，更是基礎(chǔ)設(shè)施，我們希望可以在更多場(chǎng)景將AI作為基礎(chǔ)能力釋放出來(lái)”，何征宇表示，“我們相信AI不為替代人而生，而是為每一個(gè)人而生�！�

　　流動(dòng)性顯著改善 港股修復(fù)動(dòng)能不斷激活

　　4月中下旬以來(lái)，港股市場(chǎng)經(jīng)歷了一輪幅度超過(guò)20%的上漲，估值與風(fēng)險(xiǎn)偏好逐步修復(fù)，內(nèi)外資共同為港股市場(chǎng)增加流動(dòng)性。港股市場(chǎng)能否延續(xù)升勢(shì)？全球資金配置能否持續(xù)轉(zhuǎn)向低估值的港股？近期，券商密集舉辦中期策略會(huì)并發(fā)布港股主題相關(guān)研報(bào)，圍繞港股修復(fù)持續(xù)性、如何把握投資機(jī)遇等話題進(jìn)行深入探討。

　　1月底以來(lái)，港股在全球主要股指中表現(xiàn)大幅領(lǐng)先。截至5月27日，恒生指數(shù)、恒生國(guó)企指數(shù)、恒生科技指數(shù)累計(jì)漲幅均超過(guò)25%。分行業(yè)看，材料、能源和信息技術(shù)等一級(jí)行業(yè)表現(xiàn)靠前。

　　天風(fēng)證券（601162）全球前瞻產(chǎn)業(yè)研究院聯(lián)席院長(zhǎng)、海外首席分析師孔蓉表示，港股正從反彈走向反轉(zhuǎn)。港股行情在4月下旬啟動(dòng)，主要原因在于全球資本的再配置和港股估值性價(jià)比突出。無(wú)論是對(duì)沖基金、長(zhǎng)線基金還是港股通資金，均在配置港股。伴隨日元匯率快速貶值，全球資金配置從日本股市轉(zhuǎn)向低估值港股，中國(guó)資產(chǎn)的相對(duì)優(yōu)勢(shì)顯現(xiàn)，成為港股上漲的催化劑。

　　證券時(shí)報(bào)

　　“有償收回”解土地庫(kù)存困局 期待“土儲(chǔ)專項(xiàng)債”精準(zhǔn)支持

　　妥善處置盤活尚未開發(fā)或已開工未竣工的存量土地，推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)緩解困難和壓降債務(wù)，促進(jìn)土地資源高效利用，被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部列為本輪保交房工作重點(diǎn)之一。近日，自然資源部準(zhǔn)備支持地方政府以合理價(jià)格收回企業(yè)無(wú)力繼續(xù)開發(fā)的閑置土地，或者收購(gòu)司法及破產(chǎn)拍賣中流拍的土地，用于建設(shè)保障性住房。

　　與近期已出臺(tái)的各項(xiàng)房地產(chǎn)金融支持政策不同，支持地方政府收回、收購(gòu)存量土地的配套舉措將以財(cái)政政策為主，引入地方政府專項(xiàng)債券（以下簡(jiǎn)稱“專項(xiàng)債”）作為資金支持。受訪專家認(rèn)為，地方政府酌情收回、收購(gòu)存量土地，有利于改善房企現(xiàn)金流，也將增加保障性住房供給。專項(xiàng)債的引入可能不足以提供大規(guī)模資金支持，但在“量力而行”原則下，各項(xiàng)配套支持政策將精準(zhǔn)支持部分地方政府盤活存量土地。

　　北交所現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)及時(shí)“排雷” 保薦機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)質(zhì)量有待提升

　　監(jiān)管嚴(yán)把IPO準(zhǔn)入關(guān)。

　　證券時(shí)報(bào)記者從券商人士處獲悉，近期，北交所對(duì)部分項(xiàng)目啟動(dòng)了現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)。北交所向保薦機(jī)構(gòu)下發(fā)的最新一期《發(fā)行上市審核動(dòng)態(tài)》顯示，此次現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)中發(fā)現(xiàn)保薦機(jī)構(gòu)存在一些不足之處，包括資金流水核查不充分、收入真實(shí)性核查不充分、市場(chǎng)推廣費(fèi)核查結(jié)論無(wú)證據(jù)支撐、對(duì)期后業(yè)績(jī)大幅下滑情況報(bào)告不及時(shí)、舉報(bào)事項(xiàng)核查不充分等。

　　有投行人士向證券時(shí)報(bào)記者表示，北交所現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)的內(nèi)容十分細(xì)致，與滬深交易所對(duì)IPO的審核態(tài)勢(shì)一樣從嚴(yán)。據(jù)悉，今年以來(lái)，北交所受理的企業(yè)IPO僅有2單。

　　襄陽(yáng)軸承實(shí)控人被判處無(wú)期 假黃金案落幕

　　當(dāng)年拿80噸假黃金抵押欺騙了國(guó)內(nèi)眾多金融機(jī)構(gòu)，現(xiàn)在終于判決了，責(zé)任人賈志宏判處無(wú)期徒刑。

　　襄陽(yáng)軸承（000678）28日晚間公告，公司通過(guò)武漢市中級(jí)人民法院官方微信公眾號(hào)獲悉，公司實(shí)際控制人賈志宏及其下屬金凰珠寶（NASDAQ：KGJI）、武漢金凰實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司合同詐騙、騙取貸款、違法發(fā)放貸款、非國(guó)家工作人員受賄、對(duì)非國(guó)家工作人員行賄、職務(wù)侵占、假冒注冊(cè)商標(biāo)案件，已于5月28日由武漢市中級(jí)人民法院依法公開宣判。法院一審對(duì)賈志宏以合同詐騙罪、非國(guó)家工作人員受賄罪、對(duì)非國(guó)家工作人員行賄罪，數(shù)罪并罰，判處無(wú)期徒刑，并處沒收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)，剝奪政治權(quán)利終身，對(duì)金凰珠寶、武漢金凰實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司判處相應(yīng)罰金。

　　廣深進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整 房地產(chǎn)政策措施

　　繼上海之后，廣州和深圳昨日相繼推出樓市新政。

　　5月28日，廣州市政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），進(jìn)一步優(yōu)化住房限購(gòu)政策、住房信貸政策、住房套數(shù)認(rèn)定等措施，以更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

　　在限購(gòu)政策優(yōu)化調(diào)整方面，《通知》提出，在越秀、海珠、荔灣、天河、白云（不含江高鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn)）、南沙等區(qū)購(gòu)買住房的，非本市戶籍居民家庭能提供購(gòu)房之日起前6個(gè)月在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，享受戶籍居民家庭購(gòu)房待遇。

　　廣東市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制根據(jù)廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化及市政府調(diào)控要求，對(duì)廣州市差別化住房信貸政策作出調(diào)整，對(duì)于貸款購(gòu)買首套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，取消利率下限；對(duì)于貸款購(gòu)買第二套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%，取消利率下限。

　　證券日?qǐng)?bào)

　　“618”回歸消費(fèi)者核心需求 帶動(dòng)消費(fèi)熱情

　　一年一度的“618”是各大電商平臺(tái)的“焦點(diǎn)時(shí)刻”，也是觀察消費(fèi)趨勢(shì)變化的重要窗口。今年，各大平臺(tái)取消“618”預(yù)售、直接現(xiàn)貨開賣。

　　具體玩法上，今年天貓取消了延續(xù)十余年的預(yù)售制度，同時(shí)降低了88VIP用戶消費(fèi)券的使用門檻；京東5月31日晚8點(diǎn)開始現(xiàn)貨開賣，并同步推出百億元補(bǔ)貼日活動(dòng)；唯品會(huì)則更聚焦于服飾等，采取現(xiàn)貨銷售、一件立減，無(wú)需湊單的優(yōu)惠規(guī)則……

　　實(shí)探上海樓市：小戶型二手房升溫 中介帶客看房忙不停

　　“這次的政策力度可以說(shuō)是非常到位。從昨天晚上到今天，打給我的咨詢電話就沒停過(guò)。”5月28日，上海市一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者，其所在門店共有6名銷售人員，全天都在“帶客戶看房”，沒有停過(guò)。

　　5月27日晚間，上海出臺(tái)九條新措施，以更好滿足居民多元化居住需求，包括進(jìn)一步優(yōu)化住房限購(gòu)政策、支持多子女家庭合理住房需求、優(yōu)化住房信貸政策等（以下簡(jiǎn)稱“滬九條”）。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“滬九條”是近期上�！白顝�(qiáng)”樓市新政，多維度協(xié)同，較以往單一政策有較大不同。

　　那么，該政策發(fā)布后，市場(chǎng)反應(yīng)如何？5月28日，《證券日?qǐng)?bào)》記者走訪上海市區(qū)的多家中介門店了解二手房市場(chǎng)行情，同時(shí)與多位市場(chǎng)人士交流，總體來(lái)看，市場(chǎng)回暖是他們的共同感受。

　　國(guó)資委：推進(jìn)國(guó)有企業(yè)整合重組、有序進(jìn)退、提質(zhì)增效

　　據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)資委網(wǎng)站5月28日消息，5月27日，國(guó)務(wù)院國(guó)資委黨委召開擴(kuò)大會(huì)議，強(qiáng)調(diào)要“圍繞優(yōu)化資源配置深化改革，堅(jiān)持以企業(yè)為主體、市場(chǎng)化為手段，突出主業(yè)、聚焦實(shí)業(yè)，更加注重做強(qiáng)和做優(yōu)，推進(jìn)國(guó)有企業(yè)整合重組、有序進(jìn)退、提質(zhì)增效，積極布局產(chǎn)業(yè)新賽道，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，大力培育發(fā)展新動(dòng)能”。

　　多家上市房企加快償債步伐

　　近期，房企償債小高峰來(lái)臨，上市房企加快償債步伐，持續(xù)壓降公開債務(wù)。

　　據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者不完全統(tǒng)計(jì)，2024年初至今，金地集團(tuán)（600383）、龍湖集團(tuán)等上市房企公開市場(chǎng)償債金額已超過(guò)200億元，5月份多家房企順利度過(guò)償債高峰，年內(nèi)償債壓力大幅降低。