延期數(shù)月，1月14日晚，碧桂園集團發(fā)布2023全年及2024上半年財報。公告顯示，2023年，集團稅前虧損約1673億元；2024年上半年，集團稅前虧損約108億元。

　　2024年上半年稅前虧損108億元

　　財報顯示，2023年，集團連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司共實現(xiàn)歸屬公司股東權益的合同銷售金額約1743億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積約2170萬平方米。年內，集團實現(xiàn)總收入約4010億元，同比減少約6.8%；稅前虧損約1673億元。

　　截至2023年12月31日，集團及其合資企業(yè)和聯(lián)營公司年內累計完成交付房屋超60萬套，累計交付面積約7162萬平方米。

　　2024年上半年，集團連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司共實現(xiàn)歸屬公司股東權益的合同銷售金額約260億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積約265萬平方米。期內，集團實現(xiàn)總收入約為1021億元，同比減少約54.9%；稅前虧損約108億元。期內，集團營銷及市場推廣成本和行政費用約為49億元，同比下降50.8%。

　　截至2024年6月30日，集團共有總現(xiàn)金余額約448億元，總借貸約為2502億元；公司凈資產(chǎn)741億元。

　　2024年虧損有望收窄

　　接近碧桂園的相關人士對中國證券報記者表示，2024年全年，碧桂園虧損有望大幅收窄。同時，碧桂園凈資產(chǎn)仍保持為正，傳遞出關于公司財務狀況的積極信號。隨著市場環(huán)境復蘇，未來公司重回健康經(jīng)營軌道仍有良好基礎。

　　1月9日晚間，碧桂園發(fā)布關于境外債務重組業(yè)務發(fā)展最新情況的公告。公告顯示，公司就債務重組的關鍵條款已與由7家銀行組成的協(xié)調委員會達成共識。該提案構成進一步談判和具體文件的框架，旨在成功落實境外債務重組。

　　截至2023年底，碧桂園境外有息負債總額(不包括應計利息)約164億美元，主要由以下幾部分構成：現(xiàn)有債權債務的未償還本金，約103億美元；現(xiàn)有銀團貸款債務的未償還本金，約36億美元；股東貸款的未償還本金，約11億美元；其他擔保及無擔保債務的未償還本金，約14億美元。

　　在重組公告中，碧桂園提到，截至2023年12月31日，碧桂園控制超過3000個開發(fā)項目，可售面積在9000萬平米至9200萬平米。其中包括超過2900個境內項目以及29個境外項目，涵蓋馬來西亞、泰國、澳大利亞、印尼、美國、印度、中國香港、英國及新西蘭等；另有約130萬至140萬個車位可供出售。