星展：維持希慎興業(yè)“買入”評級 目標(biāo)價下調(diào)至14.38港元
星展發(fā)布研究報告稱，維持希慎興業(yè)(00014)“買入”評級，目標(biāo)價由15港元下調(diào)至14.38港元，相信股價已反映負(fù)面因素。
報告中稱，隨著組合擴(kuò)充及翻新工程完成，希慎興業(yè)租金收入將有所改善。利園翻新工程全面完成后，希慎的豪華零售物業(yè)組合將有超過10個翻新及擴(kuò)建的品牌旗艦店，所占面積較之前增加40%。
另外，星展稱，希慎于2021年收購的上海利園租金貢獻(xiàn)持續(xù)增長，寫字樓預(yù)租承諾率增至約80%。加上利園八期預(yù)定于2026財政年度第二季落成后的新租金貢獻(xiàn)，即使計及其香港寫字樓組合的持續(xù)負(fù)租金回報，希慎的租金收入于未來數(shù)年仍將上升。
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