太古地產(chǎn)：香港寫字樓市場(chǎng)前景仍疲軟

2025-03-13 21:03:10 來(lái)源： 智通財(cái)經(jīng)

　　太古地產(chǎn)(01972)行政總裁彭國(guó)邦表示，過(guò)去12個(gè)月香港辦公樓依舊受壓，去年租金續(xù)租調(diào)幅仍然為負(fù)。由于供應(yīng)過(guò)多、新需求缺乏，前景仍疲軟。一些市場(chǎng)情緒改善積極的信號(hào)主要有關(guān)IPO，但這還未能轉(zhuǎn)變成香港辦公樓新的需求。

　　彭國(guó)邦還指，預(yù)計(jì)今年租金調(diào)幅仍為負(fù)，但跌幅會(huì)減少。今年有一些新的項(xiàng)目推出市場(chǎng)，仍有較長(zhǎng)的時(shí)間消化，2026和2027年之前不會(huì)對(duì)復(fù)蘇做任何預(yù)測(cè)。

　　零售方面，彭國(guó)邦表示，第一季度零售已經(jīng)有所改善，集團(tuán)旗下3個(gè)商場(chǎng)出租率達(dá)100%。

　　至于股份回購(gòu)，彭國(guó)邦指，回購(gòu)仍在持續(xù)，本輪回購(gòu)將在5月結(jié)束。在此之后討論下一步行動(dòng)。

　　太古可口可樂(lè)總裁蘇薇表示，中國(guó)內(nèi)地業(yè)務(wù)復(fù)蘇，可以看到價(jià)格增加，公司同時(shí)做出巨大努力通過(guò)渠道驅(qū)動(dòng)包裝差異化，公司也繼續(xù)在供應(yīng)鏈方面投資，支持公司在內(nèi)地的整體增長(zhǎng)。展望未來(lái)，公司在繼續(xù)進(jìn)行收入增長(zhǎng)策略，在定價(jià)及包裝差異化方面努力。目前也不斷在東南亞尋找機(jī)會(huì)擴(kuò)張。

　　太古地產(chǎn)及太古主席白德利表示，醫(yī)療保健方面，公司相信該方面的巨大潛力。

　　白德利亦表示，中長(zhǎng)期來(lái)看，深圳發(fā)展機(jī)會(huì)具有吸引力。

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